Een woning of bouwgrond kopen is een belangrijke beslissing. Vaak zijn de mogelijkheden van een pand of perceel niet meteen zichtbaar, terwijl technische aandachtspunten, verborgen kosten of ruimtelijke beperkingen gemakkelijk over het hoofd worden gezien.
Met professioneel aankoopadvies van Saskia Horions krijg je vooraf een helder beeld van de mogelijkheden, aandachtspunten en het potentieel van een woning of bouwgrond. Zo maak je met vertrouwen een doordachte keuze, nog vóór je een compromis ondertekent.
Begeleiding van A tot ZPersoonlijk aanpak, persoonlijk adviesDuidelijk kostenplaatjeAankoop bouwgrond
Bij een bouwgrond onderzoeken we onder meer de bouwvoorschriften en verkavelingsvoorwaarden, de oriëntatie en inplanting, de mogelijke bouwvolumes, de toegankelijkheid, de omgeving en eventuele perceelbeperkingen. Zo krijg je een helder en realistisch beeld van de mogelijkheden van het perceel en weet je of het aansluit bij jouw woonwensen en toekomstplannen.
Aankoop woning
We analyseren onder meer de algemene bouwkundige staat van de woning, de indeling en circulatiemogelijkheden met het oog op renovatie of uitbreiding, eventuele structurele aandachtspunten, de energetische prestaties en het wooncomfort, evenals het potentieel van de woning op lange termijn. Ook verplichte attesten worden mee beoordeeld. Het EPC-attest geeft inzicht in de energieprestaties van de woning en helpt toekomstige renovaties beter in te schatten. Bij oudere woningen bekijken we daarnaast ook het asbestattest, zodat mogelijke risico’s en de impact op renovatiewerken tijdig duidelijk worden.
Jouw wensen in kaart brengen, volledig vrijblijvend.
Opmeten en uittekenen van de bestaande toestand van de woning.
Opmaken van het voorontwerp in 2D en 3D, communicatie ruimtelijke ordening en kostenraming.
Opmaak plannen en documenten. De indiening via het omgevingsloket.
Opvragen, nakijken en afstemmen studies (stabiliteit, sondering, EPB en ventilatie). Het opstellen van de uitvoeringstekeningen en de uitvoeringsdetails.
Meetstaat en lastenboek grondwerken, kelder, ruwbouw, dakwerken en ramenstaat. Opvragen van de nodige offertes en vergelijking van prijzen. Financieel overzicht opstellen en aannemingsovereenkomsten opstellen.
Strikte opvolging van de werf. Opstellen en coördineren planningen van de aannemers. Ontzorgen van de bouwheer.
Totaalconcept met volledige ontzorging. Inclusief binnenafwerking, technieken en binnenschrijnwerk. Zowel de aanbesteding als werffase.
Architecturaal totaalconcept tot en met het interieur.
Financieel overzicht van ontwerp tot uitvoering.
Gestructureerde manier van werken met open en duidelijke communicatie.
Focus op persoonlijk contact en kwaliteit.
Heb je een vraag of wil je vrijblijvend jouw project bespreken? Neem contact met ons op en we helpen je verder. We bekijken samen jouw project en vertellen je graag onze gestructureerde werkwijze.
Contact opnemen